Maison à vendre, 250m², VERSAILLES

Description

VERSAILLES-CLAGNY EXCLUSIVITE- Votre agence CENTURY 21 Fels Immobilier Fine Home & Estate Versailles vous invite à découvrir cette magnifique maison familiale de 250 m² édifiée sur une parcelle de plus de 700 m² dans le quartier résidentiel très prisé de Clagny . Le jardin intimiste entièrement clos est idéalement exposé Sud et Ouest. La maison qui bénéficie de beaux volumes est disposée sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée débouche sur une belle entrée avec wc invités, qui dessert la cuisine dînatoire de 36 m² entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une superbe véranda lumineuse, le vaste séjour double de 55 m² parqueté et avec cheminée design qui donne sur la terrasse et le jardin. Enfin un bureau, espace dressing et une buanderie complètent ce niveau. A l'étage vous apprécierez la suite parentale de 19 m² avec sa salle de bains privative et ses deux dressings, un grand espace de jeux, 4 chambres, une salle de douche avec wc, une seconde salle de bains et des wc séparés. Le sous-sol total sain et aménagé se divise en plusieurs espaces dont un HOME CINEMA ainsi qu'un garage. A proximité de la Place Edouard de Laboulaye avec sa boulangerie et sa pharmacie ainsi que les Etablissement Saint-Jean Hulst, Les Châtaigniers et le Collège Saint-Joseph des Lys route de Rueil sont à quelques minutes à pied. L'Etablissement Blanche de Castille à 4 stations de bus et le Lycée Hoche à 15 mn en bus. De nombreuses lignes de bus (6207-6208-6201-6203-6208) desservant le centre de Versailles et ses gares ainsi que les gares de Viroflay et le centre commercial Westfield-Parly 2 en quelques minutes. A proximité également de la forêt de Fausse-reposes et du stade sans souci. Accès à l'A13 et au duplex de l'A86 en quelques minutes Prix : 2200000.0 euros, Net vendeur : 2136000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 3.0 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5860.0 € et 7970.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Nathalie COLLOT EI, agent commercial (RSAC 980963516)