Maison à vendre, 306m², GIVRY

Description

Sur les hauteurs de la côte chalonnaise, proche de Givry, propriété de plus de 60 ares avec deux belles longères côte à côte, édifiées à partir du 18ème siècle. Bénéficiant d'une situation calme d'exception, la propriété inclut 3 habitations distinctes : une maison d'habitation 5 pièces de 150m², une maison 3 pièces en duplex de 75m² et un gîte en duplex de 75m² avec deux chambres. La maison d'habitation principale propose en rez-de-chaussée :entrée, cuisine équipée, séjour avec cheminée - poêle à bois, bureau, cellier, W.C. et terrasses; à l'étage : chambre avec salle d'eau privative, deux chambres, salle d'eau, W.C., palier et dégagement. La deuxième maison, sur cave voûtée, propose en rez-de-jardin : séjour (35m²), cuisine, W.C.; au-dessus : chambre, bureau et salle d'eau avec W.C. Terrasse derrière. Le gîte propose en rez-de-chaussée une vaste pièce séjour - cuisine de 40m², chaufferie buanderie; à l'étage : deux chambres, palier et salle d'eau avec W.C.. Un atelier et son grenier complètent l'espace du bâtiment. Bonnes prestations générales. Chauffage central au gaz de ville. Une piscine de 11m x 6 m avec son poolhouse et son volet automatique jouxte le jardin clos et arboré, qui s étend derrière la maison. Cour, four à pain, abri pour deux voitures, remises, puits.. La ville de Chalon sur Saône et la gare du Creusot TGV sont à 1/4 d'heure, Cadre idéal pour une activité de locations touristiques, dans une campagne aux collines verdoyantes. Résidence secondaire ou principale pour ses futurs habitants privilégiés ! Pour plus d'informations ou l'organisation de sa visite, vous pouvez contacter Rémy ou à l'adresse e-mail suivante : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4092.00 euros et 5536.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Remy VAN HEMELRYCK Agent commercial (Entreprise individuelle)