Maison à vendre, 99m², ERNOLSHEIM BRUCHE

Description

A Ernolsheim-sur-Bruche, découvrez sans plus attendre cette maison de 102m2 habitables bâtie dans les années 1900 sur environ 2 ares de terrain. Le bien bénéficie d'une entrée, d'un salon séjour d'environ 30m2 (hauteur sous-plafond d'environ 2 mètres), d'une cuisine à équiper (accès depuis l'entrée et depuis la terrasse), d'un WC séparé avec espace pour machine à laver. L'étage s'ouvre sur 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Un grenier non aménagé, un garage et une cave complètent ce bien. L'extérieur comprend uniquement une terrasse et une cour (absence de jardin), droit de passage sur une partie de la cour à l'usage du voisin pour accès à son garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix du bien : 171 200 euros Honoraires TTC à charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025 Consommation énergie primaire : D - 256 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 232 kWhEF/m2/an GES : D - 49 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 513 euros et 3 401 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Stirnemann Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2513.00 euros et 3401.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.