Maison à vendre, 107m², COZES

Description

Dans un quartier résidentiel d village d'Arces, charmant village situé à 5 km de Cozes et ses commerces, et 4 km de talmont classé Plus Beaux Villages de France, ce plain-pied de 107 m² achevé fin 2023 RT 2020 sous garantie décennale, sur un terrain de 640 m² attend votre visite. Lumineuse et facile à vivre, cette maison se compose d'uen entrée, unséjour/salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, une salle d'eau et wc séparé, et d'un cellier/buanderie. Aménagez le jardin à votre convenance, vous aurez la possibilité de construire un garage, d'installer une piscine, pour profiter au mieux d'un environnement paisible. Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 euros et 550.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Valerie GUILLEMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 382 890 937 Saintes RCP RD01704055S AIG