Maison à vendre, 122m², SIMANDRE

Description

Située à proximité immédiate du bourg de Simandre et de ses commodités, cette villa d'environ 122 m² offre un cadre de vie agréable, sur un terrain spacieux de 2 371 m². Édifiée sur sous-sol complet, la maison propose une superficie habitable confortable, avec : 1 cuisine indépendante et entièrement équipée, 1 salon séjour lumineux avec cheminée insert, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 bureau 1 cuisine d'été avec accès direct à l'extérieur, 1 véranda 1 agréable terrasse. Le sous-sol comprend un garage d'environ 21 m², 1 atelier, 1 cave et 1 chaufferie, offrant de nombreux espaces de stockage ou de bricolage. Les combles d'environ 100 m² représentent un véritable potentiel d'aménagement, avec déjà 1 chambre existante. À l'extérieur, vous trouverez également un double garage indépendant, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou pour du rangement supplémentaire. Les atouts : Assainissement tout-à-l'égout Toiture en bon état Nombreux rangements dans l'ensemble de la maison Environnement calme, tout en restant proche des commerces et services Le prix s'élève à 202 000 € Cette maison aux beaux volumes et au fort potentiel n'attend que vos projets ! Contactez rapidement votre Agence Laurent Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :