Maison à vendre, 180m², LEMBRAS

Description

Lembras, proche Bergerac et de ses commodités, nous vous proposons cette maison rénovée et clé en main sur une parcelle d'environ 1300m2 clôturé et arborée. Elle se compose au rdc d'une entrée, un salon-séjour donnant de plain-pied avec le jardin, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, une pièce pouvant servie de chambre ou d'un 2ème salon, une salle d'eau avec WC, une buanderie. Au 1er étage, 3 chambres, une salle de bains avec WC. Un garage et un espace de stockage complètent l'offre. Type de chauffage : pompe à chaleur Taxe foncière : 2000€ Réf pour ce bien : 773 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Rémy Vitosky ou par email . Agent commercial enregistré au RCS sous le n° 827634320 206 000€ + 12 000€ Honoraires charge acquéreur (5,82% TTC) Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. DPE : Date du diagnostic énergétique : 25/09/2025 Energie primaire / énergie finale : 184kwh / 100kwh DPE en D 184kwh et GES : A 5kgCO2 Coûts annuels : 2600€ / 3570€ années de référence : 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre agence AkesiA vous accompagne dans la réalisation de votre projet immobilier.