Maison à vendre, 114m², SAINT GERMAIN SUR VIENNE

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial CHEVALIER et associé vous proposent : Maison / villa à vendre - ST GERMAIN SUR VIENNE (37500) - - - - - - - - - - - SAINT GERMAIN SUR VIENNE- Maison à restaurer au calme proche du bord de la rivière située sur le circuit de "La Loire à Vélo"- Elle comprend : RDC : cuisine-séjour de 21M2, salon de 30M2, lingerie avec wc, salle d'eau- ETAGE : 3 chambres de 22M2, 16M2, 15M2- Garage, hangar, écurie aux vaches, autre hangar avec ancienne porcherie- Cour devant, prè derrière la maison, parcelle de terre allant jusqu'à la rivière de l'autre côté de la jolie petite route- Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500 à 2100 € (base 2021) Prix Hon. Négo Inclus : 116 000 € dont 5,45% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :110 000 € - Réf : 094/974 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude CHEVALIER et associé - Notaires à Chinon - N° SIRET : 78007851500027 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.