Maison à vendre, 170m², BOUZONVILLE

Description

BOUZONVILLE : CADRE UNIQUE // MAISON FAMILIALE // PROXIMITE DE TOUTES COMMODITES ET DE LA FRONTIERE ALLEMANDE. Au coeur d'un écrin de verdure, cette maison d'architecte de 280m² habitables se distingue par ses volumes généreux et sa conception lumineuse. Dès l'entrée vous serez séduit par l'authenticité et la majesté des espaces de vie ouverts d'environ 50m², ou des grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin paysager. Le salon spacieux, doté d'une cheminée, invite à la convivialité et à la détente. La cuisine de près de 19m² aménagée avec des matériaux de qualité, bénéficie d'un espace repas idéal pour les moments en famille. Les sept chambres entre 11 et 17m² offrent des dimensions confortables, permettant de créer des ambiances personnalisées. Profitez d'un cadre exceptionnel, à proximité des commodités tout en bénéficiant de la tranquillité de la nature environnante. Depuis sa terrasse de plus de 40m² découvrez une vue imprenable sur la nature ou encore le bassin apaisant à carpe coï. Cette maison est une occasion rare sur notre secteur. Double mode de chauffage : Chaudière centralisée au fioul ainsi qu'une Pompe à chaleur. Toute l'électricité a été rénovée. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage avec des volets motorisés. Bien que cette propriété représente un bien rare , des travaux d'améliorations seront à prévoir. Contactez moi : Sabrina BAZZO GALLYS immobilier Pour faciliter l'organisation des visites et répondre au mieux à vos questions un échange téléphonique est apprécié avant la fixation d'un rendez-vous. Merci pour votre compréhension ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7067.00 euros et 9561.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Sabrina BAZZO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820 325 595