Maison à vendre, 135m², VILLERS SIRE NICOLE

Description

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - LA PÉPITE IMMOBILIER Maison familiale de 135 m² - 3 chambres avec Garage à Villers-Sire-Nicole. Au pied de la frontière belge, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale coup de cœur, prête à vous accueillir sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : - Un salon lumineux de 20 m² - Une salle à manger spacieuse de 20 m² - Une cuisine équipée de 11 m² - Une buanderie de 11 m², offrant la possibilité d'aménager une quatrième chambre - Un WC indépendant. À l'étage : - Trois chambres confortables. - Une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC. Au deuxième étage : - Un grenier aménageable d'environ 25 m², idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire -- Sous-sol : - Une cave saine et fonctionnelle. -- Extérieur : -Une cour avec dalle béton à aménager selon vos envies. - Un garage. -- Caractéristiques techniques : - Fenêtres en PVC double vitrage avec volets manuels - Chauffage par poêle à pellets et radiateurs électriques d'appoint - Ballon d'eau chaude récent - Raccordement au tout-à-l'égout - Taxe foncière : 774 € -- Diagnostics : DPE : D GES : B Réalisé en mai 2025 -- Prix : 189 000 EUROS FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Evrard, agent commercial en immobilier indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 2023AC00116 agissant pour le compte de La Pépite Immobilier.