Maison à vendre, 155m², CAMPIGNY

Description

A quelques kilomètres de Pont-Audemer, dans un bel environnement, parfaitement au calme, cette maison normande d'environ 155 m² est vivable de plain-pied avec chambre et salle de douche en rez-de-chaussée. Une entrée, de beaux volumes lumineux pour le salon et le bureau, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec cheminée et un WC complètent le rez-de-chaussée. Dans le grand salon au plafond cathédrale, un escalier mène à la mezzanine (espace de détente et couchages supplémentaires). A l'étage, on trouve deux chambres spacieuses avec parquet massif, dont une avec balcon. Grande cave Véranda et dépendance à usage de garage. Le jardin parfaitement clos d'environ 2200 m² est paysager et bucolique. Véritable coup de coeur pour cette bâtisse pleine de charme dans un environnement privilégié. Les + : - Volets roulants électriques et manuels (sauf séjour et cuisine). - Véranda et dépendance Nous vous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 euros et 4500.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.