Maison à vendre, 129m², PLOUER SUR RANCE

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial PÉAN-TAMPÉ et associé vous proposent : Maison / villa à vendre - PLOUER SUR RANCE (22490) - - - - - - - - - - - Située dans un environnement calme et paisible, cette maison offre le charme de l'ancien et un beau potentiel d'aménagement. Idéale pour une résidence principale ou secondaire à la campagne, elle vous séduira par sa tranquillité et ses volumes. Comprenant : une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et conduit existant pour un futur poêle, une chambre, un salon d'été ou bureau, une petite buanderie et WC. A l'étage : un palier, trois chambres, une salle de bains et WC. Au-dessus : un vaste grenier aménageable. Un garage et un jardin de 1440 m². - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2840 à 3880 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 354 280 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :340 000 € - Réf : 040M1463 - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude PÉAN-TAMPÉ et associé - Notaires à Plouër-sur-Rance - N° SIRET : 44497109700027 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.