Maison à vendre, 0m², SONZAY

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial BROCAS-BEZAULT et associé, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - SONZAY (37360) - - - - - - - - - - - SONZAY, Maison ancienne restaurée - Située à Sonzay, dans un cadre paisible et verdoyant, cette spacieuse maison d'habitation offre un fort potentiel pour accueillir une grande famille ou développer une activité de chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant une grande cuisine conviviale, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, trois chambres confortables, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'une chaufferie. L'étage propose une chambre supplémentaire, un dégagement, une salle d'eau avec WC, et une grande pièce offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un vaste grenier avec plancher bois, encore aménageable, complète l'ensemble. Les dépendances ne manqueront pas de séduire les amateurs de volumes et de projets : une grange servant de garage avec une pièce attenante, un hangar, une cave, un atelier et une charmante maison de vigne viennent enrichir cette propriété pleine de caractère. Avec ses beaux volumes, son authenticité et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie ou pour concrétiser un projet touristique dans un environnement calme et naturel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel unique de cette propriété. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2960 à 4050 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 362 600 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :350 000 € - Réf : 37037/384 - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude BROCAS-BEZAULT et associé, SELARL - Notaires à Rouziers-de-Touraine - N° SIRET : 30324304200015 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.