Maison à vendre, 142m², ESTREE BLANCHE

Description

MAISON 5 CH + LOCAL COMMERCIAL LOUÉ – TERRAIN 505 M² CLÔTURÉ – REVENU IMMÉDIAT – ESTRÉE-BLANCHE. Une opportunité rare offrant confort, espace et rentabilité ! Cette grande maison individuelle à Estrée-Blanche allie espace familial et revenu locatif garanti grâce à son local commercial loué (bail 3-6-9, entrée indépendante). -- Descriptif complet :5 chambres, Salon-séjour lumineux, Cuisine équipée, Salle de bain, Garage,Cave, Dépendances,local commercial, Jardin exposé sud Terrain clôturé de 505 m² : sécurité et intimité Pompe à chaleur récente (garantie décennale) – Menuiseries PVC – Tout-à-l'égout Aucun travaux à prévoir : prêt à emménager ! Local commercial loué : loyer perçu dès l'achat, idéal pour amortir votre crédit ou compléter vos revenus. -- Idéal pour : Familles (espace, chambres, extérieur sécurisé), Investisseurs (revenu locatif immédiat + potentiel résidentiel) - Situation géographique : Proche commerces et axes routiers Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Christine DEBUIRE DUFOUR (EI) Agent Commercial RSAC 412.845.588 Boulogne-Sur-Mer. Plus d'informations (réf. 85002119118). Honoraires : 5,33 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 165 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :