Maison à vendre, 61m², CARCANS

Description

Entre lac et océan, votre cocon à Maubuisson ! 33121 CARCANS-MAUBUISSON Vous rêvez d'un lieu paisible pour vos vacances ou d'un pied-à-terre à l'année sur la côte médocaine ? Cette charmante maisonnette mitoyenne n'attend plus que vous ! Les essentiels : Superficie Loi Carrez : 60,13 m² Surface au sol totale : 90 m² Terrain : 138 m² Un environnement privilégié : Idéalement située entre lac et océan, dans un lotissement très calme, la maison profite d'un emplacement exceptionnel : à seulement 2 km du lac de Maubuisson, 3 km des plages de l'Atlantique, et 1 km des commerces. Un intérieur agréable et bien pensé : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Véranda de 10 m² prolongée par un jardin intimiste Terrasse couverte idéale pour les repas d'été Cellier avec cuisine d'été et atelier de rangement À l'étage : une chambre et deux espaces de couchage supplémentaires pour accueillir famille et amis Confort toutes saisons : Chauffage et climatisation réversible, pour un bien-être optimal tout au long de l'année. Copropriété à taille humaine : Gérée en ASL (32 lots), avec charges très faibles (environ 100 euros/an). On aime : Le calme absolu, la proximité de la nature et la convivialité d'un lieu où tout est pensé pour la détente. Une visite s'impose ! Venez découvrir ce petit coin de paradis entre lac et océan — coup de cœur garanti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nadège Fonteneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°853169225. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris