Maison à vendre, 110m², PEILLONNEX

Description

À seulement 20 minutes de la frontière suisse – Un potentiel hors norme vous attend à Peillonnex ! Attention aux amoureux de l'authentique et du charme savoyard ! Découvrez cette magnifique ferme de caractère, nichée dans un écrin de verdure, au cœur de la commune prisée de Peillonnex, à seulement 20 minutes de la Suisse. Un emplacement stratégique pour allier qualité de vie et accessibilité transfrontalière. Un cadre de vie exceptionnel La partie déjà rénovée de 106 m² allie confort moderne et cachet de l'ancien : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et îlot central Un salon chaleureux avec poêle à bois 2 grandes chambres, dont une avec dressing et accès direct à la terrasse Une salle de bain avec WC Un potentiel incroyable à exploiter Les annexes de la ferme, dont une grande grange à aménager selon vos projets (extension, gîte, atelier, logement indépendant…), offrent des possibilités infinies. Sans oublier une cave authentique, idéale pour le vin ou la conservation. Un terrain de 1400 m² vous permettra de profiter d'un environnement calme et bucolique, parfait pour une vie paisible à la campagne tout en restant connecté aux bassins d'emploi suisses. Pourquoi visiter ? Un bien rare à fort potentiel Une situation géographique stratégique Un équilibre parfait entre nature, tranquillité et dynamisme transfrontalier Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété à fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 545 556 - Greffe de ANNECY) Nezha SAUMET Entrepreneur Individuel Réf.910629