Maison à vendre, 165m², ROSEL

Description

LOFT AND HOUSE vous présente cette contemporaine entre Caen et la Mer !! NOUVEAUTÉ à ROSEL Nous vous proposons une contemporaine de 2024 normes BBC de 165 m2 habitables offrant de belles prestations dans un environnement verdoyant avec une vie de plain pied. Elle est composée d'une d'entrée avec placard, vaste pièce à vivre de 72 m2 avec salon / salle à manger / cuisine ouverte aménagée et équipée, suite parentale avec salle d'eau de 17 m2 et wc séparés. A l'étage : 4 grandes chambres dont 1 avec salle d'eau privative et espace dressing, salle de bains et un wc séparés. Terrain entièrement clos de 415 m2 offrant 2 terrasses bien exposées. Annexe : GARAGE Information : Pompe à chaleur air / eau (chauffage au sol RDC / radiateurs à l'étage) Les finitions des extérieurs sont actuellement en cours : chappe des terrasses, panneaux de clôtures grillagées avec occultants gris anthracite.. Diagnostic établi le : 4/06/2025 DPE : A ( 68 kWh/m²/an ? consommation énergie) GES : A ( 2 kg/m²/an ? taux d'émission de CO2)