Maison à vendre, 187m², MONTREUIL

Description

Rare sur le secteur ! Proche toutes commodités, et seulement à 10min à pieds M° Ligne 9, découvrez cette MAISON de CARACTERE du XVI? siècle, entièrement rénovée, offrant 9 pièces et 187m² habitables (217m² au sol). L'aile droite, au RDC : entrée - buanderie + 3 ATELIERS accès indépendants sur cour / Etage : cuisine ouverte sur double séjour donnant sur terrasse - chambre - Bureau - wc - Salle d'eau. L'aile gauche, au RDC : chambre (ou séjour) - dégagement (possibilité cuisine) - pièce (ou chambre) / Etage : chambre - salle d'eau/wc. 2ème étage : 2 chambres - Rangements. (VOIR PLAN). CAVE. COUR PAVEE offrant 2/3 stationnements privatifs. JARDIN & TERRASSE ombragée par une vigne. Un COUP DE COEUR assuré ! Idéal pour Familles, Investisseurs, Professions libérales, Artistes ou Passionnés de lieux uniques ! A visiter sans tarder. Conseillère à votre écoute 7j/7. Cette annonce référence 292426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE AMOR (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 82489372100012. Prix du bien : 995 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2024 Score DPE : 323 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5120.00 euros et 6960.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :