Maison à vendre, 138m², SAUMANE DE VAUCLUSE

Description

A 1,5km du golf de Saumane de Vaucluse, dans un écrin de verdure, découvrez cette maison de plain pied d'environ 138m² avec piscine et jardin qui respire soleil et tranquillité : Derrière son portail discret, cette propriété de 1100m² vous accueille avec une atmosphère chaleureuse et authentique. Les 50m² d'espace de vie - composés d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine - baignent de lumière grâce aux multiples ouvertures vers l'extérieur. 4 chambres, 1 salle d'eau ainsi qu'une salle de bains composent l'espace nuit. TOITURE ENTIEREMENT NEUVE + PANNEAUX SOLAIRES + ISOLATION datant de 2024. 3 des chambres étant dotées d'un accès direct à l'extérieur, il vous sera tout à fait possible d'adapter les espaces à vos différents projets. (possibilité d'aménagement d'un appartement indépendant?) A l'extérieur, la piscine 10x5, équipée d'un système datant de 2020, s'inscrit parfaitement dans un jardin généreux. Un carport adapté pour un camping-car ainsi que des places de parking privatives vous permettront de pouvoir recevoir. Un lieu de vie rare, à quelques minutes seulement des plus beaux coins du Luberon, et du Golf de Saumane. Les atouts : - Exposition SUD - Reliée à la Fibre - Raccordée au tout à l'égout - Accès à l'eau de ville ainsi qu'à l'eau du canal - Chauffage à l'électricité + poêle à bois - Travaux récents - Carport, abris, nombreux espaces de rangements classe énergie : D (185 kWh/m² annuels) classe climat : A (5 Kg CO2/m²/an) Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1800 € et 2490 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : pour en savoir plus, prenez contact avec votre agence Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE : CONTACTEZ MARIE POIRSON Agent Commercial EI RSAC Avignon 887 995 769 Marie POIRSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887995769 - Avignon.