Maison à vendre, 184m², BARJOLS

Description

ELIOS GROUP - KAISER IMMOBILIER - PONTEVES (83670) EN EXCLUSIVITE ! Vidéo visible sur ma chaine YouTube : KAISER IMMOBILIER. Nous vous proposons une superbe villa d'architecte de plain pied à Pontevès, charmant village du Var situé à 2 minutes de Barjols, à 20 minutes de l'Autoroute A8 et des Basses Gorges du Verdon. Il s'agit d'une villa de 184 m2 habitables + un garage de 51 m2, édifiée sur un terrain entièrement clôt de 2512m2, située dans un quartier très calme du village. Le terrain attenant est INCONSTRUCTIBLE. Caractéristiques de la maison : De plain pied : Salon - salle à manger - cuisine de 81m2 avec plusieurs accès direct à la terrasse couverte, à la piscine et au jardin, une suite parentale de 29 m2 avec baignoire balnéothérapie, douche et dressing, 4 chambres dont 3 avec accès direct à la piscine. (5 chambres au total). Une salle de bain proposant baignoire et douche, 2 WC indépendants finalisent la partie 'nuit'. Au niveau inférieur : Un double garage de 51 m2 vous permettra de garer 3 véhicules ou d'aménager une vaste salle de sport etc..Un escalier permet de relier le garage à la terrasse couverte. Jardin avec piscine 8X4, terrasse couverte. Villa très bien isolée (DPE B), pompe à chaleur avec système gainable (posée en 2024). Portail électrique, assainissement individuel aux normes, Aucun travaux à prévoir ! Contact : Matthieu KAISER - AGENT IMMOBILIER ELIOS GROUP SAS KAISER IMMOBILIER Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 euros et 1710.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP - BARJOLS : Matthieu KAISER Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :