Maison à vendre, 33m², MONTPELLIER

Description

IDÉAL INVESTISSEUR – RÉSIDENCE ÉTUDIANTE – RENTABILITÉ ATTRACTIVE – LMNP BAIL COMMERCIAL Montpellier (34000), métropole dynamique du sud de la France, offre un cadre privilégié pour l’investissement locatif. Avec plus de 300 000 habitants, dont près de 80 000 étudiants, la ville se positionne comme la 7e ville universitaire de France. Elle abrite des établissements de renom tels que l’Université de Montpellier, l’École Nationale Supérieure d’Architecture, ainsi que plusieurs écoles de commerce et d’ingénieurs. Desservie par un réseau de tramway étendu (5 lignes), Montpellier bénéficie également d’une gare TGV reliant Paris en 3h15, ainsi qu’un aéroport international. Le tissu économique est soutenu par des pôles d’activités comme le parc Eurêka ou le quartier Cambacérès, favorisant une demande locative constante, notamment en location meublée. Les quartiers comme Antigone, Port Marianne ou Boutonnet combinent vie étudiante, commerces de proximité, restaurants et accès rapide aux transports. La croissance démographique (+1,3 % par an) et le rendement locatif moyen de 4 à 5 % brut assurent une rentabilité attractive et durable. Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Meilleur Investissement Immobilier est une société spécialisée dans l'investissement locatif à Montpellier (34000). Nous vous accompagnons de A à Z pour optimiser la valorisation de votre projet. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.