Maison à vendre, 180m², SAINT CHINIAN

Description

Nichée au cœur du centre-ville de Saint-Chinian, cette sublime maison de maître de 180 m² allie charme d'antan et confort moderne. Offrant une vue dégagée et une tranquillité rare, elle propose un cadre de vie exceptionnel. Cette demeure dispose de 6 pièces sur deux niveaux, comprenant 5 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 3 salles d'eau, et une cuisine rénovée.Un séjour lumineux avec cheminée procure une atmosphère chaleureuse. Profitez de deux terrasses orientées plein Sud et d'un jardin de 165 m² avec piscine au clore , idéal pour des moments en famille. La maison inclut 2 parkings, interphone, et chauffage aérothermie , Poêle à bois ,toiture neuve. Aux portes des commerces et services, ce bien est un véritable coup de cœur. Taxe foncière : 1506 euros.Ne tardez pas ! Contactez Angélique VAZQUEZ pour une visite. Cette annonce référence 292669 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDY CHEVALLEREAU (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99340152000016. Prix du bien : 269 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 euros et 1584.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :