Maison à vendre, 223m², SAUBENS

Description

À vendre Grande maison familiale T7/T8 à Saubens, sur terrain arboré de 1900 m² Saubens | 223 m² habitables | Terrain 1866 m² | 7/8 pièces | Fort potentiel Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison familiale T7/T8 construite en 1974, développant 295 m² utiles sur une parcelle arborée et entièrement clôturée d'environ 1900 m². Cette propriété se distingue par son cachet, ses volumes généreux, sa configuration fonctionnelle et son fort potentiel, bien que des travaux de rénovation soient à prévoir. Au rez-de-chaussée : Vaste séjour lumineux de 45m² avec cheminée Cuisine équipée de 24m² avec cheminée Véranda de 35,7 m² ouverte sur le jardin Hall d'entrée avec rangements, WC séparé À l'étage : 4 grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative Salle de bains spacieuse + douche Au second palier : Espace loisirs d'environ 42 m² avec billard, bar et salle d'eau de 4m² Dernier étage : 2 chambres de 23m² et 18m². Sous-sol et extérieurs : Garage d'environ 70 m² Abris voiture avec barbecue Système d'arrosage intégré et puits Jardin arboré et piscinable Confort : Climatisation dans toutes les pièces (8 splits) Chauffage fioul, possibilité de le retirer. Tout-à-l'égout Travaux à prévoir: Fenêtre et une porte (budget environ 15425€) Installation vmc hygroréglable (budget environ 791€) Eventuellement isolation des murs par l'extérieur (budget environ 14 399€). Info: Pour plus de renseignements, contactez directement Kévin MARTINET ou l'agence Integral Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :