Maison à vendre, 126m², LE MANS

Description

VC816 Le Mans, secteur prisé, quartier GAZONFIER, à proximité des transports en communs, parc, et petits commerces. Sur une parcelle arboré d'environ 940m², Jolie maison indépendante de plain pied offrant: Entrée avec placard, séjour lumineux de plus de 40m² donnant accès à une belle terrasse, cuisine à aménager selon vos goûts, quatre belles chambres dont une avec salle de bains privative, une salle de bains supplémentaire, WC séparé. Au sous-sol : double garage avec porte motorisée, atelier, cave, WC et futur pièce à aménager selon vos besoins. Stationnement devant la maison. Beau jardin arboré orienté SUD EST. Proximité future chrono-ligne. VENEZ VISITEZ SANS TARDER ! Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR. DPE réalisé le 20/06/2024, consommation Energie : 230 KWH ep/m².an D, taux émission GES : 7 KG épCO²/m².an B, Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre mini 1760 EUR et maxi 2410 EUR. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (4.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)