Maison à vendre, 185m², BARDIGUES

Description

Découvrez cette maison pleine de cachet, située à proximité des commodités (école, épicerie associative, transport scolaire), tout en offrant un cadre paisible. Dans le village, tout en ayant une vie large sur la campagne. Elle se trouve à moins de 100m des Chemins de Saint Jacques De Compostelle. Cette demeure de 185 m², rénovée en 1995, vous séduira par son charme et ses vastes volumes et son terrain de plus d'environ 6000m². Composée de 7 pièces, avec en rez-de-chaussée, une cuisine, une salle-à-manger, un salon, une buanderie, un toilette et une chambre (ou bureau). A l'étage, trois chambres, dont une avec sa salle d'eau et toilette, et une salle d'eau. Au dernier étage, deux grandes pièces à aménager. En extérieur, une double terrasse, avec barbecue et four à pain/pizza, ainsi qu'un grand garage avec un atelier et une pièce annexe. Toiture nettoyée en 2023-24, chauffage au sol, cheminée ouverte dans le salon, double vitrage, tout à l'égout, fibre en place, aspiration centralisée. Le jardin est arborée, et vous permettra de passer de bons moments ! L'ensemble est sur deux parcelles, dont une de 4500 m² environ, qui est constructible ! A moins de 10 mn de l'échangeur d'autoroute. Vous arrivez, vous posez vos valises ! Cette annonce référence 292790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE THAU (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 83842184000029. Prix du bien : 295 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270.00 euros et 4460.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :