Maison à vendre, 90m², LA ROCHELLE

Description

La Rochelle - Hyper-centre - à deux pas du marché - Maison T3/4 de 89m² habitable (et 99m² au sol) pleine de charme située à proximité de toutes les commodités et avec un extérieur intimiste. Elle comprend un séjour, une salle à manger avec une cuisine ouverte au rez-de-chaussée une buanderie et un WC. À l'étage, un grand palier avec un espace bureau, deux chambres dont une avec mezzanine et avec un accès sur une terrasse. Une salle de bains, un coin nuit sous comble pouvant servir de 3ème chambre et un WC indépendant. Un local pouvant servir de stockage ou de local vélo. Visite virtuelle sur demande! Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1760.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AD IMMOBILIER : Agent immobilier indépendant - Simon Bréant Carte T CPI64022025000000002 RCP GAN ASSURANCES