Maison à vendre, 190m², SAINTE ANNE

Description

Rare ! Villa de caractère aux multiples possibilités sur 1219 m² Découvrez cette propriété unique située dans un écrin de verdure au calme. Cette villa, parfaitement entretenue, offre une flexibilité rare grâce à ses trois appartements indépendants (T4 de 82 m², T3 de 69 m² et T2 de 41 m²), chacun disposant de sa propre terrasse privative. Que vous cherchiez une spacieuse demeure familiale pour réunir plusieurs générations ou un investissement locatif à fort rendement (saisonnier ou longue durée), ce bien saura s'adapter à tous vos projets. Les points forts qui font la différence : Espace Détente : Une magnifique piscine sécurisée nichée sur un terrain arboré. Stationnement Privatif : Un grand garage fermé (2 véhicules) + un parking de 5 places. Sérénité Technique : Fosse septique neuve et aux normes, aucun travaux à prévoir. Luminosité : Des volumes intérieurs modulables, baignés de lumière naturelle. Une opportunité rare sur le marché alliant confort de vie et potentiel financier. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 euros. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Eric LOCKETT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 493 092 RCP lloyd's