Maison à vendre, 174m², LES IFFS

Description

EXCLUSIVITÉ ! Généreuse maison d'architecte de 2008, composée de six pièces, comprenant quatre chambres dont une suite parentale au rez de chaussée sur une parcelle de 1577 m². Située dans une impasse calme proche du bourg des IFFS, proche de l'axe RENNES/SAINT-MALO et à 25 minutes de RENNES. Lors de votre visite, vous découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée, un généreux séjour d'environ 79 m² composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand salon avec un poêle à bois et une belle hauteur cathédrale sous plafond, donnant accès à la terrasse et au jardin exposé SUD/OUEST, une arrière cuisine/buanderie, une suite parentale avec une baignoire ainsi qu'un wc séparé. Au premier étage : une mezzanine distribuant trois chambres dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La propriété vous offre un chauffage par pompe à chaleur, un cabanon de jardin, une cour pouvant acceuillir plusieurs véhicule, une serre, une belle terrasse qu'un jardin joliment arboré le tout sur une parcelle de 1577 m². Les + : le charme de la maison, les volumes, les hauteurs sous plafonds et le calme ! À visiter très rapidement ! Classe énergie : C. PRIX : 399 880 € frais d'agence inclus, dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (384 500 € Prix Hors Honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf : 3067