Maison à vendre, 212m², PARIS 7E

Description

En exclusivité - Saint Germain des Prés, situé à l'étage noble d'un immeuble remarquable desservi par ascenseur, dans une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement au calme de 212 m² au sol (207,79 m² Loi Carrez) incarne l'équilibre parfait entre charme de l'ancien et fonctionnalité contemporaine. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, hauteur sous plafond de 3,40 m, parquet d'époque, moulures préservées, et une triple exposition baignant chaque pièce de lumière, en particulier celles qui s'ouvrent sur le jardin. L'appartement a été pensé pour conjuguer vie de réception et intimité familiale. Un grand salon élégant, prolongé d'un séjour orné d'un bow-window, un petit salon, une grande salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée complètent l'espace de vie. Côté nuit, deux belles chambres en suite, chacune avec sa salle de bains. Le plan modulable permet de créer facilement deux chambres supplémentaires, pour répondre aux besoins d'une famille. L'ensemble est complété par une grande cave, un local à vélos et un emplacement de parking dans la cour. Un studio de 13 m² peut être acquis en sus au prix de 180.000 euros. Cet appartement incarne l'esprit de Saint-Germain-des-Prés : un lieu de vie, de culture, d'élégance intemporelle. Emplacement Rare.