Maison à vendre, 137m², POITIERS

Description

Située dans un secteur calme et résidentiel de Poitiers (Ouest), proche des commerces, établissements scolaires et arrêts de bus. Venez découvrir cette maison sur sous-sol de 137 m² habitables, comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un double séjour très lumineux de 34 m², une salle de bains(douche et baignoire), un WC séparé et 3 chambres. A l'étage, vous trouverez un grenier pouvant vous offrir des perspectives d'évolutions. Au sous-sol, une partie stockage avec garage, atelier et coin chaufferie ainsi qu'un bureau. Ensuite, un studio de 18 m² et un T2 de 25 m² seront à votre disposition. Cette maison saura s'adapter à tous types de profils : - A une grande famille ou famille recomposée. - Aux investisseurs grâce au rendement locatif liés aux logements du sous-sol et au nombre de chambre disponible (collocation à l'étage). - Une profession libérale ou autre usage professionnel via l'espace su sous-sol. Pour finir, un jardin d'environ 500 m² clos, arboré et sans vis-à-vis. Double vitrage récent. Chauffage fioul pour l'étage et électrique pour le sous-sol. Taxe foncière de 2.040€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :