Maison à vendre, 298m², HELSTROFF

Description

NOUS VENDONS à MACKE, commune de HELSTROFF (57220), soit à proximité immédiate des accès à l'autoroute A4 (METZ-ST AVOLD-STRASBOURG), une maison de construction traditionnelle, édifiée sur un terrain clos, très joliment arboré et fleuri de 4a21. Située parfaitement au calme, elle offre une surface habitable totale de 298 m2 en plain-pied et étage. Sa configuration permet d'y créer deux lots séparés, chacun disposant d'une entrée et d'un accès au jardin indépendants ; idéal pour un investissement locatif ou une vie familiale élargie. Ces espaces de vie ne sont à ce jour que partiellement ainsi occupés : une pièce principale de 55 m2, permet un accès aisé sur le même étage à quatre chambres de 18.50 – 15.09 – 16.45 et 16.73 m2, à une salle de bains de10.50 m2, ainsi qu'à une cuisine de 15 m2 avec accès à son balcon arrière. Ce grand espace de vie est surmonté d'une très belle mezzanine de 31 m2. Elle permet l'accès à des combles libres sur dalle de 92 m2. Dans la partie plus ancienne, et actuellement inoccupée, l'on trouvera trois pièces de 16.50 – 17.50 et 18.67 m2. En partie centrale, un atelier et un garage pour le stationnement de deux véhicules. ** Le circuit de chauffage central par le sol est posé, il sera possible d'y raccorder une pompe à chaleur. ** La toiture a été entièrement refaite en 2019, facture à l'appui. ** Taxe foncière : 383 euros. LE BIEN EST IMMEDIATEMENT DISPONIBLE. CONTACT : Gérard STOULIG – Agent commercial EI Au : – Mail : NB : Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.