Maison à vendre, 173m², CABOURG

Description

À seulement 2 km des plages, découvrez cette charmante maison à ossature bois construite en 2012 et nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, sur un généreux terrain de 2 214 m². Ici, l'espace, la lumière et la sérénité sont les maîtres mots. Fonctionnelle, elle offre une vie de plain-pied avec une pièce de vie spacieuse de près de 50 m² baignée de lumière, comprenant salon et salle à manger, ouverte sur une vaste terrasse plein sud avec store banne : un lieu idéal pour vos déjeuners d'été en toute intimité. La cuisine et l'arrière-cuisine répondent aux besoins de la vie quotidienne, tandis qu'une chambre, une salle d'eau, une buanderie et des WC séparés complètent harmonieusement le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine lumineuse accueille un espace bureau, ainsi que trois chambres, dont une avec dressing, une seconde salle d'eau et des WC séparés. Les plus :173 m² habitables (195 m² au sol), vide sanitaire surélevé de 1,80 m avec grande capacité de stockage, isolation performante, chauffage électrique basse consommation, double vitrage PVC, assainissement individuel biologique aux normes, connexion fibre, taxe foncière avantageuse : 1 010 euros. Localisation idéale : à 1 km de Dives-sur-Mer, 2 km de Cabourg, 5 km de l'A13, 30 minutes de Caen. Tous commerces, écoles et transports à proximité. Visite vidéo sur demande ! Contact 7j/7 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 990 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733