Maison à vendre, 29m², STRASBOURG

Description

Petite France, rue Finkwiller, dans un bel immeuble du 18ème rénové de 4 étages, charmant F1 mansardé de 17,12 m² habitable/35,35m² au sol, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose : d'une entrée, une pièce, un coin cuisine équipée, une salle de bains avec wc. Chauffage individuel électrique. Ce bien est vendu loué. Locataire en place depuis juillet 2022. Loyer 455€ H.C. Nombre de lots : 10 lots principaux dans la copropriété. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 880€/an soit 220€ par trimestre Honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur : 5.320€ TTC Prix : 138.320€ honoraires inclus Prix : 133.000€ honoraires exclus Diagnostic DPE réalisé le 16/01/2026 : Performance énergétique Primaire : F - 433 kwh/m²/an Performance énergétique finale : F - 227 kwh/m²/an Performance climatique G.E.S. : C – 17kg co/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 : entre 750€ et 1040€ /an Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Mme WAYDELICH (E.I.)