Maison à louer, 150m², TOULOUSE

Description

LOCATION MEUBLEE - Toulouse, Quartier Côte Pavée, à 1,3 km de l'école Saint Joseph, à 750 mètres du Parc de la Boisseraie, à 1 km du Pont des Demoiselles commerces et services à proximité, entre l'avenue Jean Rieu et l'avenue Saint-Exupéry. Belle maison Contemporaine aux prestations de qualités et entièrement rénovée, avec emplacement voiture, jardin paysagé et piscine. Confort, modernité et familiale, cette maison de type 6 sur une terrain de 434 m² mitoyenne d'un côté bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue calme, résidentielle et sans vis-à-vis. D'une surface habitable de 150 m² environ, la maison propose une belle pièce de vie de 57 m² avec cheminée à insert et climatisée, une cuisine ouverte entièrement équipée, un hall d'entrée avec placard agencé, un espace buanderie / rangements, une chambre avec salle d'eau privative, un wc et à l'étage un couloir dessert 4 chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains commune, un wc indépendant. Chauffage gaz de ville, cheminée à insert, climatisation réversible, volets roulants centralisés.. Piscine au sel avec volet électrique de protection, pool house, terrasse carrelée, cabanon de jardin, vélos et stockage bois. Disponible mi-septembre 2025. Honoraires de 1 950 euros TTC à la charge du locataire comprenant 450 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 3570 euros/mois. Provision sur charges 70 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 140 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1015.00 et 1373.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.