Maison à vendre, 185m², VAUX SUR MER

Description

Vaux sur Mer - Proche Pontaillac dans un cadre exceptionnel avec une splendide vue mer, Le Cabinet Simonet Immobilier vous présente cette magnifique villa entièrement rénovée d'environ 185m² habitables sur trois niveaux, située sur l'une des plus belles corniche du Pays Royannais. Elle vous offre en rez-de-chaussée une entrée spacieuse, deux chambres, un dressing, une salle de bains avec douche, un wc indépendant. Au premier étage, un salon séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur une terrasse bioclimatique, deux chambres dont une avec terrasse, une salle de bains avec wc et un wc indépendant. Au deuxième étage, un espace type appartement avec un salon, une chambre et une salle d'eau. Un jardin d'agrément clos et un garage complètent cette villa. (délégation de mandat) Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur: 4,20% TTC. Prix hors honoraires: 1.650.000 € Date de réalisation du diagnostic : 15/11/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)