Maison à vendre, 146m², LA ROUQUETTE

Description

Très belle propriété avec T4 de plain-pied et appartement indépendant – à 10 min de Villefranche-de-Rouergue Nichée dans un écrin de verdure cette propriété allie calme absolu, confort moderne et équipements économes en énergie pour une qualité de vie exceptionnelle. ?? Habitation principale : Un agréable T4 de plain-pied de 103 m² comprenant : - une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, - trois chambres avec placards, - une grande salle de bain fonctionnelle, - WC séparés. ?? Appartement indépendant : Un logement de 42 m², idéal pour accueillir vos proches, développer une activité professionnelle à domicile ou générer un revenu locatif. Il dispose de son propre accès privé. ?? Confort & économies d'énergie : Chauffage au sol au fuel + poêle à bois, Climatisations réversibles, Panneaux photovoltaïques couvrant 50 % des besoins en électricité. Factures mensuelles d'énergie de 60 euros ?? Extérieurs & annexes : Terrain de 2 500 m², 3 garages + atelier, ? Aucun travaux à prévoir – vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! ? Assainissement conforme. ? Taxe foncière : 780 euros. Annonce publiée par Sandra Arellano (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Villefranche-De-Rouergue, 12200 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°817 529 381. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :