Maison à vendre, 52m², VALERGUES

Description

Situé au coeur du centre historique de Valergues, charmant village typique du Sud de la France avec gare permettant de rejoindre le centre de Montpellier, découvrez ce bel appartement T2 au cachet unique, niché dans une bâtisse ancienne en cours de réhabilitation complète. Offrant un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commodités du village, cet appartement conjugue authenticité et confort moderne. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée décorative et balconnet, et d'une cuisine ouverte à aménager selon vos envies. L'espace nuit propose une chambre avec placard intégré. Vous trouverez également une salle d'eau avec fenêtre, ainsi que des WC indépendants. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien rare. Les + : Rénovation complète du logement et des parties communes Emplacement privilégié dans un village authentique avec gare Charme de l'ancien : cheminées, hauteur sous plafond, moulures Petite copropriété intimiste, fermée et sécurisée. Matériaux de qualité. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un environnement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Manon DIEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 131 942