Maison à vendre, 90m², ARGENTEUIL

Description

Laforêt vous propose à la commercialisation cette maison dans un quartier calme et recherché d'Argenteuil, cette maison individuelle de 4 pièces offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. D'une surface habitable de 90,58 m², elle est édifiée sur un terrain arboré de 635 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste séjour double de 28,2 m² exposé plein sud, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Un poêle à bois vient compléter l'ambiance chaleureuse de la pièce de vie. La cuisine, spacieuse et entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial pour les repas du quotidien. Une chambre, une salle de bains avec baignoire balnéo et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le palier mène à deux chambres supplémentaires dont l'une dispose de rangements intégrés, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'un sous-sol total de plus de 66 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (buanderie, atelier, stockage). Un garage indépendant de 37 m² avec mezzanine permet de stationner un véhicule tout en bénéficiant d'un espace supplémentaire. L'environnement est résidentiel et agréable, avec un accès rapide aux transports (bus à 5 minutes, gare à 20 minutes), aux écoles (à 10 minutes à pied) et aux commodités. Maison en bon état général, idéale pour une famille à la recherche d'espace, d'indépendance et de confort. Prix : 429 500 € (honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière : 1 659 € Classe énergie : D (224 kWh/m²/an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 530 € et 2 120 €