Maison à vendre, 95m², BRUE AURIAC

Description

ImmoProvence by Victoria Immobilier vous présente cette charmante maison rénovée, à seulement deux pas du centre du paisible et typique village de Brue-Auriac, à 10 minutes de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Nichée dans un environnement bucolique et calme, cette maison offre un cadre de vie idéal avec son jardin joliment arboré et paysagé, entièrement clos. Dès l'entrée, vous serez séduits par un double séjour lumineux, agrémenté d'une grande baie vitrée et d'une cheminée, ouvrant sur une vaste terrasse exposée sur trois faces, parfaite pour profiter de l'extérieur toute la journée (possibilité de réduire le salon pour créer une 3e chambre ou bureau). La cuisine indépendante, entièrement équipée, se distingue par sa fonctionnalité et ses nombreux rangements. La partie nuit se compose de deux jolies chambres, d'un couloir avec placards intégrés, d'une salle d'eau contemporaine, et de toilettes séparées. Les prestations sont de très belle qualité : sols en travertin, climatisations réversibles, menuiseries triple vitrage haut de gamme, vidéophone… Vous n'aurez qu'à poser vos valises.. La maison dispose de combles avec dalle béton, d'un vide sanitaire, et d'une toiture récemment refaite, en tuiles traditionnelles. À l'extérieur, vous trouverez : un carpor, un puits fonctionnel, un bassin à poissons, et une cuisine d'été avec rangements, pouvant faire office d'atelier. Brue-Auriac est un village typique et vivant, niché au cœur des vignes provençales. Vous y trouverez école maternelle et primaire, commerces de proximité, artisans… Saint-Maximin est accessible en 10 minutes, Brignoles en moins de 30 minutes, Aix-en-Provence en 45 minutes et Marseille en moins d'une heure. Grâce à son climat agréable, à la beauté de ses paysages et à la richesse des sites touristiques alentours, ce lieu de vie conjugue parfaitement tranquillité et dynamisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre agence immobilière Immoprovence by KW vous invite à découvrir cette maison en prenant rendez-vous. Cette annonce vous est proposée par MARTINEAU Nathalie - SARL - N°RSAC: 801230137, Enregistré à de