Maison à vendre, 70m², HURE

Description

Maison à rénover – Fort potentiel d'investissement – Hure (proche La Réole) Située à Hure, à seulement quelques minutes de La Réole, cette maison d'habitation de 70 m² offre une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement. Le bien nécessite des travaux, mais dispose d'un fort potentiel de valorisation : Étage aménageable de 70 m² supplémentaires, doublant la surface habitable. Grande pièce de vie de plus de 40 m² au rez-de-chaussée. Terrasse de 40 m², idéale pour profiter de l'extérieur. Environnement calme, à proximité des commodités et des axes de communication. Idéal pour résidence principale, résidence secondaire ou projet locatif. Travaux à prévoir, mais véritable potentiel pour les acquéreurs en quête de volume et de personnalisation. Prix attractif pour le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 euros et 1800.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons!