Maison à vendre, 100m², VENDRES

Description

** Maison 3 chambres + garage aménagé sur terrain arboré et piscinable ** Je vous présente cette maison située à deux pas à pieds de l'étang, sur la charmante commune de Vendres. Située dans une oasis de végétation luxuriante, la maison de 1986 dispose de 3 chambres ; d'un garage transformé en bureau (qui peut re devenir un garage ou être transformé en suite parentale) ; d'un séjour/salle à manger ; d'une cuisine séparée ; d'une salle de bains ; d'un WC séparé et d'une buanderie. La maison en quatre faces est de plein pied et est donc adapté à tout le monde. Elle est sur une parcelle de 850m² où il est possible d'y faire une piscine. Aucun travaux ne sont à prévoir. Il y a de nombreuses possibilités de stationnement sur la parcelle. Nombreux arbres fruitiers et arbustes d'ornement, le jardin est très agréable à vivre et offre une belle vue de toutes les pièces de la maison. Contactez moi pour plus d'informations ou pour prévoir une visite ! I also speak English if you need ! Cette annonce référence 294237 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA RELLIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88990390200019. Prix du bien : 305 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 euros et 3179.99 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :