Maison à vendre, 189m², REICHSTETT

Description

Dans une copropriété à taille humaine, bien entretenue, nous vous proposons ce magnifique triplex traversant, offrant de beaux volumes et une vue imprenable sur le canal et les champs. Il se compose comme suit : Premier niveau : Une entrée, un vaste séjour lumineux donnant accès à une terrasse avec vue dégagée, une cuisine indépendante, deux chambres (dont une avec balcon), une salle de bains et un WC séparé. Deuxième niveau : Deux chambres avec accès à une grande terrasse, une salle d'eau avec WC. Troisième niveau : Une grande salle de jeux, un dressing (pouvant faire office de chambre supplémentaire) et une pièce polyvalente. Un grand garage et un cellier complètent ce bien. ? Accès & transports : Pistes cyclables : 30 minutes à vélo jusqu'à Strasbourg. Train Hoenheim-Strasbourg : 8 minutes. Tram ligne B : 20 minutes jusqu'à Strasbourg. Un bien unique à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 euros. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 244 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2284.00 euros et 3092.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.