Maison à vendre, 254m², MIRECOURT

Description

Située au coeur des Vosges, cette demeure néo-mauresque de 254 m² s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant à seulement 30 minutes d'Épinal et 45 minutes de Nancy. Édifiée en 1919 sur un terrain arboré de 30 ares, cette propriété unique en son genre offre un cadre de vie privilégié, entre authenticité architecturale et confort contemporain. Elle dispose de vastes dépendances, d'une piscine couverte, de deux garages fermés, de terrasses, d'un balcon surplombant l'étang et d'un parc paysagé. Un lieu singulier et pensé jusque dans les moindres détails pour inviter au voyage et à la sérénité. Accessible par un rez-de-chaussée surélevé, l'entrée mène à un hall doté de placards intégrés. L'espace de vie, lumineux grâce à une triple exposition, s'articule autour d'un salon avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle à manger conviviale. Deux chambres, une salle d'eau et une buanderie complètent ce niveau, offrant une organisation fluide et équilibrée. À l'étage, un bureau installé dans un dôme s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée côté étang, idéal pour une activité professionnelle ou un espace de création inspirant. En rez-de-jardin, un vaste sous-sol exploité sur toute la surface accueille un studio indépendant avec terrasse, cuisine, salle d'eau, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle de bain. La distribution des volumes assure une parfaite modularité pour un projet familial ou mixte. Le parc paysager, soigneusement entretenu, enveloppe la maison dans une atmosphère paisible. La piscine couverte offre des moments de détente en toutes saisons. La propriété dispose également de deux grands garages box fermés, d'un abri bois, d'une tour de stockage et d'un poulailler, éléments qui participent à la singularité du lieu. Les abords immédiats sont tout aussi attractifs avec la proximité des écoles primaires et collèges, des commerces de proximité accessibles en moins de 5 minutes, et un accès rapide aux axes principaux vers Nancy et Épinal. Cette demeure d'exception, empreinte d'histoire et d'originalité, constitue une véritable invitation à un art de vivre singulier. Par son architecture hors du commun, ses volumes généreux et son environnement privilégié, elle offre un potentiel unique pour un projet de résidence principale, secondaire ou à vocation événementielle. Commerces à 5 min en voiture Ecoles à 5 min en voiture Transports (gare et autoroute) à 5 min en voiture CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3490 et 4760 € Contact : Feriel Feriel BOUAICHA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 463 390 - Nancy.