Maison à vendre, 127m², ROUBAIX

Description

Nouvelle pépite : Maison de charme 127 m² - DPE B – 3 chambres – Parking & Jardin Coup de coeur pour ce bien atypique rénové dans une ancienne structure industrielle en 2024, accessible via un portail privé. Emplacement idéal – A deux pas de Mouvaux - À 5 min à pied du métro - Proche axes autoroutiers, commerces et écoles La maison: - 127 m² habitables sans voisins - Grande pièce de vie lumineuse de 50 m², exposée sud-ouest - Cuisine équipée, plan de travail bois - Parquet en chevron, moulures, escalier bois, brique apparente : cachet et authenticité - 3 chambres : suite parentale de 22 m² avec dressing, 17 m² et 13 m² - Salle de bain de 11 m² avec baignoire et douche - 2 WC (un par niveau) - Espace buanderie / arrière-cuisine L'extérieur: - Grande terrasse + jardin exposés sud-ouest - Place de parking fermée et sécurisée Confort et équipements: - Rénovation complète en 2024, aucun travaux à prévoir - Pas de Gaz - DPE B - Volets roulants électriques - Luminosité exceptionnelle toute la journée N'hésitez pas à contacter Guillaume pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Maison proposée par l'agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante située à Croix. Nous sommes également présents dans toute la métropole lilloise (Wasquehal, Croix, Mouvaux, Roubaix, Tourcoing, Lille, Marcq-en-Baroeul..) À très vite pour découvrir cette Pépite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1076.00 euros et 1458.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les Nouvelles Pépites : Guillaume FLOUNEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939657516