Maison à vendre, 103m², TALENCE

Description

TRANSACTIF IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison spacieuse et lumineuse de 103 m² sur deux niveaux, implantée sur une parcelle de 208 m², idéalement située à proximité de la zone commerciale et de l'hôpital de Talence. ?? Au rez-de-chaussée : ? Une entrée accueillante ? Un vaste séjour avec cheminée à bois, idéal pour des soirées chaleureuses ? Une cuisine indépendante ? Une buanderie pratique ? Deux WC séparés ?? À l'étage : ? 4 chambres lumineuses ? Une salle de bains ? Un dressing ?? Atouts supplémentaires : ? Un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours ?? ? Un garage pour stationner votre véhicule ou créer un espace de rangement ?? ? Travaux à prévoir, une belle opportunité de rénovation pour créer un intérieur à votre goût ! ?? ?? Informations pratiques : ?? Chauffage individuel électrique ?? DPE : G (453 kWh/m²/an) – Travaux d'amélioration énergétique recommandés ?? Taxe foncière : env. 2 150 € ?? Bien actuellement occupé et sera disponible pour la vente à terme ?? Contactez dès maintenant Warren LASSERRE pour organiser une visite !