Maison à vendre, 210m², YPORT

Description

Sur la Côte d'Albâtre maison d'hôtes, entre Yport et Fécamp, découvrez cette propriété rare qui allie qualité de vie et rentabilité immédiate. Sur un terrain de 4320 m², cette maison se compose de deux parties : Une partie privée tout confort pour les propriétaires, avec cuisine équipée, salon, suite parentale en RDC et appartement indépendant à l'étage. Une partie dédiée à l'accueil des hôtes avec 4 chambres, toutes avec vue mer, chacune disposant de sa salle d'eau. l'espace réception/ cuisine des hôtes 40m2 est parfaitement équipé pour l'activité. À l'extérieur : jardin, terrasse, carport 4 places, salle des fêtes de 120 m², dépendance aménageable (gîte, atelier, salle d'accueil..), et aire pour camping-car. Chiffre d'affaires actuel : 45 000 euros/an, avec un potentiel de développement important. Un bien clé en main pour projet de chambres d'hôtes, accueil touristique, ou investissement locatif. SOUDAY JEAN LUC agent commercial rsac 982162760 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 euros et 2920.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence de Gonneville-la-Mallet- PAILLETTE IMMOBILIER : Jean Luc SOUDAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982162760