Maison à vendre, 136m², ARBIN

Description

Située dans le charmant village viticole d'Arbin, à deux pas de Montmélian et à moins de 20 minutes de Chambéry, cette spacieuse maison offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent façonner un bien à leur image. Répartie sur 3 niveaux dont 2 habitables, la maison propose 7 pièces aux volumes généreux, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. -Au rez-de-chaussée on retrouve un garage, une chaufferie et un atelier, un accès à l'étage, - Au premier étage : un séjour donnant accès à la véranda, une cuisine avec grande arrière cuisine, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé, - Au deuxième étage : un dégagement, trois chambres avec placards, une salle de bains. Le bien nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les espaces selon vos envies, tout en conservant le charme de l'ancien. Vous apprécierez également son environnement calme et bien exposé, au coeur d'un village dynamique et bien desservi (gare, accès autoroute, écoles et commerces à proximité). Réinventer complètement cette jolie maison familiale avec son cadre de vie paisible et proche des commodités ; entre vignes, montagnes et ville ! Un bien à découvrir si vous recherchez un lieu à personnaliser avec un immense potentiel. Vous souhaitez visiter ? Vous avez des questions ? Contactez Cassiline* pour plus d'informations. *Cassiline ARBEY, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 979 214 541. Honoraires à la charge du vendeur Visite virtuelle disponible sur notre site. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 540 et 6 200 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 007 agent i, agence immobilière à Montmélian spécialisée en achat, vente, location et gestion. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4540.00 euros et 6200.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 007 AGENT-i : Cassiline ARBEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979 214 541