Maison à vendre, 1958m², SAINTE MARIE AUX MINES

Description

EXPLOITATION AGRICOLE POLYCULTURE ÉLEVAGE AVEC ACTIVITÉ AGRO-TOURISTIQUE Stéphane Plaza Immobilier Ribeauvillé Vignoble vous propose, dans le centre Alsace et adossé au massif des Vosges, cette exploitation agricole de plus de 44,6 ha très groupés avec une production polyculture élevage porcs-bovins, un laboratoire de transformation de viande, un outil de vente directe et mobile ainsi qu'un service d'hébergement et de restauration de type ferme-auberge. Le foncier est en partie en propriété des cédants pour 9,5 ha, une autre partie est en location sur 35,1 ha. Situation géographique Sur le département du Haut-Rhin, le domaine regroupe l'ensemble des outils de production, d'élevage, de commercialisation, de restauration et d'accueil touristique autour d'un agréable lieu de vie, situé à 700 mètres d'altitude. Descriptif de l'habitation Le Chalet Pierre est composé d'une agréable maison principale composée de trois logements distincts réunissant 220m2, une salle de restauration de 38m2, et une cuisine professionnelle de 20m2. Le bâtiment accueille cinq meublés de tourisme / locations de vacances pouvant accueillir chacun entre 2 et 6 personnes, parfaitement fonctionnels. Descriptif de l'exploitation L'exploitation d'élevage est équipée en bovins et porcins sur une surface de 1400m² répartis sur trois niveaux. Un atelier de découpage-fumage avec chambre froide et vestiaires amènent l'espace dédié à la transformation de viande sur 70m2 complétés par un garage de 35m2. Éléments complémentaires La cession comprend l'ensemble des éléments fonciers et sociétaires de l'exploitation sauf matériel agricole. L'exploitation est saine avec un bon niveau de chiffre d'affaires et de résultat (bilans disponibles). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.