Maison à vendre, 82m², SAINT JEAN EN ROYANS

Description

Idéalement situé en plein centre de Saint-Jean-en-Royans, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cet appartement en duplex de 82 m2 à rénover, vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation. Au rez-de-chaussée, le logement dispose d'une cuisine de 12 m2. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 10,20 m2 et 14,30 m2, un grand salon lumineux de 25,20 m2, ainsi qu'une salle de bains avec WC et deux celliers. De nombreux placards et rangements sont également présents. Le bien comprend également un balcon, un box de stockage extérieur de 7,60 m2, ainsi qu'une place de stationnement privée dans la cour. Un véritable atout pour votre projet : un dossier de prime rénovation, étudié et validé par un organisme local, a abouti à une aide financière pouvant aller jusqu'à 35 000 EUR, sous réserve d'éligibilité et de validation définitive, permettant d'accompagner et d'optimiser votre budget travaux Ce foyer fait partie d'un petit immeuble de 7 lots principaux, offrant un cadre de vie agréable et tranquille. Les charges mensuelles de copropriété sont d'environ 55 EUR par mois, hors chauffage. La toiture du bâtiment a été refaite en 2018. Certaines des photos présentées dans l'annonce sont des projections réalisées par intelligence artificielle, pour vous aider à visualiser le potentiel après rénovation. Saisissez cette opportunité rare de repenser un espace à votre image, en plein coeur d'un village dynamique et charmant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par CALY Jérome - SARL - NoRSAC: 903894871, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -