Maison à vendre, 115m², NOIRMOUTIER EN L'ILE

Description

NOIRMOUTIER-EN-L'ILE - LE VIEIL, À 400 m de la plage & du centre bourg, maison de plain-pied de style noirmoutrine de 2005, en zone blanche du PPRL. Située au calme de son impasse, elle propose : Un vaste salon/séjour avec cheminée/cuisine américaine aménagée & équipée, 3 chambres, cellier, garage d'environ 26m2. À l'extérieur, venez profiter d'une terrasse orientée sud & pour se détendre un spa pour 6 personnes. Visite virtuelle sur rendez-vous! Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 euros et 2460.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller UNE AGENCE A NOIRMOUTIER : Gérante - Karine RAIMONDEAU Carte T CPI 8501 2019 000 039 747 RCP MMA IARD n° 120 137 405