Maison à vendre, 205m², CERVIONE

Description

VALLE DI CAMPOLORO à deux minutes à pied de la plage, dans un environnement calme. Découvrez cette spacieuse maison de 194 m² de surface habitable environ, avec sa piscine (9X5). idéale pour une famille nombreuse, un investisseur ou une activité mixte habitation-location. La propriété est composée de deux niveaux indépendants : Étage principal (R+1 libre de toute occupation) - Grand séjour lumineux de 20,6 m² - Cuisine ouverte avec salle à manger (34,84m²) - Trois3 chambres (11,5 2m² à 12,8 2m²) - Salle d'eau avec WC - Terrasse spacieuse de 15,67 m² exposée EST] -Nombreux rangements et dégagements Surface habitable niveau haut : 108,31m² Rez-de-jardin – Appartement actuellement loué (revenu locatif sécurisé) - Loué à l'année jusqu'en 2027 (bail en cours) - Entrée indépendante - Cuisine ouverte sur séjour (38,74m²) - Deux grandes chambres (16,89m² et 18,96m²) - Salle d'eau, WC séparés - Nombreux espaces annexes Surface des annexes : 40 m2 Environ ( Débarras, atelier ,dégagement, rangements sous terrasses.) Surface habitable niveau bas : 89,01 m² Revenu locatif stable jusqu'en 2027 – Idéal investissement ou complément de revenus ! Le Rez de chaussée est sous bail de location. Caractéristiques complémentaires : - Surface habitable totale : 193m² - Parcelle terrain 1549 m2 - Chauffage : Cheminée à insert, climatisation Découvrez plus en détail cette maison une vidéo et visite virtuelle sont disponibles sur demande. Détail du prix 495 000 € HAI Les honoraires sont à la charge de l'Acquéreur 3,12 % Vidéo disponible sur demande. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ” Ce bien vous est présenté par Sandrine GUILLAUME EI, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 878 179 738